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父母年龄超限可以办理住宅抵押贷款,按揭房产抵押生意贷款,抵押集体房子资金周转贷款,商住房屋抵押生活支出贷款,商住住宅抵押出国留学贷款,经济适用房本经营贷款等吗？
1、泉州住宅抵押贷款有年龄限制,一般是18-65周岁就可贷款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待住宅持有人年满18周岁以后,可以用其住宅申请贷款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为泉州住宅贷款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将贷款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为住宅贷款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理泉州住宅抵押贷款.
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泉州住宅贷款资料:身份证、户籍簿、结婚证、房地产证、土地证(房地产票)、收入证、银行流水、营业执照.二次抵押需要提供贷款合同.
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2、明确自身贷款需求,银行面签,提交泉州房产贷款资料,找本地合适的银行申请房产抵押贷款.
3、派专业的房产评估机构上门评估（线上评估和线下评估,视银行要求而定）.
4、报批房产贷款（审核+出批贷函）房产评估报告,贷款人资质,是能顺利出具批复的因素.
5、签订房产贷款合同并公证
6、办理泉州房产抵押登记（约定时间去办理）
7、发放贷款,银行将房产贷款资金,打入贷款人指定的泉州银行卡内.
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